AUSBAUHAUS - ANDRÄHAUS GMBH

Ausbauhäuser liefern wir unbegrenzt ins Ausland - schlüsselfertig liefern wir in den Landkreisen Rosenheim, Miesbach, Ebersberg, München, Garmisch-Partenkirchen, Bad Tölz und Traunstein.

Sie träumen von einem Haus, das perfekt zu Ihnen passt und Ihnen die größtmögliche Individualität hinsichtlich des Innenausbaus ermöglicht? Mit dem Ausbauhaus der AndräHaus GmbH erhalten Sie maximale Flexibilität und treffen eine zukunftssichere Wahl, was gesundes Wohnen, Bau-Ökologie und Energiesparen betrifft.

Bau-Ökologie, gesundes Wohnen und Individualität - mit einem Ausbauhaus von AndräHaus GmbH

Energiesparen mit einem Ausbauhaus von AndräHaus GmbH


In einem Ausbauhaus nehmen Sie den Innenausbau in Eigenregie vor. Unsere Leistungen beginnen ab der Oberkante der tragfähigen Kellerdecke bzw. Bodenplatte, falls Sie keinen Keller einplanen. Sie umfassen standardmäßig den Rohbau inklusive Fassadenverkleidung, das Dach inklusive der Eindeckung, Fenster- und Außentüren.

Wir lassen bei jedem Ausbauhaus einen Blower-Door-Test durchführen, um die Luftdichtigkeit und perfekte Ausführung der Gebäudehülle nachzuweisen. 


Unsere besonderen Merkmale

Der Kunde hat die Auswahl an verschiedenen Wandaufbauten (siehe Alternativen)

Besonderes Augenmerk legen wir auf gesundes Wohnen, Ökologie, Individualität, Energiesparen.

Unsere Leistungen sind variabel je nach Bauherrenwunsch und -möglichkeiten; der Bauherr wird zu keiner Zeit alleine gelassen.

Im Idealfall hat der Bauherr einen Architekten für die Bauplanung und als Betreuung für den Keller/die Bodenplatte und die Ausbaugewerke. Falls dies nicht der Fall ist übernimmt unser Vertragsarchitekt diese Leistungen.

Wir liefern detaillierte Werkpläne damit der Bauherr Anschlussgewerke mühelos eingliedern kann.

Vom Haustraum zum Traumhaus

Nach Kontaktaufnahme wird der Kunde gebeten sämtliche vorhandene Unterlagen, Pläne, Bilder, amtliche Vorgaben, etc. zu seinem Grundstück zu übersenden, dazu die Vorstellungen wie sein Traumhaus aussehen, geplant werden, soll. Zeichnungen als Entwurf auf mm Papier reichen völlig aus. Falls schon eine Architektenplanung vorhanden ist, bearbeiten wir diese. Der Kunde erhält unsere Baubeschreibungen und eine Checkliste für die Kundenwunsch-erfassung. Auf Basis dieser Erkenntnisse erstellen wir unser Kostenangebot.

Sicherlich entstehen dadurch Fragen; gerne können wir diese, falls möglich  persönlich, aber natürlich auch telefonisch oder per Video-Konferenz besprechen.

Der Bauablauf ist denkbar einfach und transparent

1.) die Werkplanung erstellt alle wichtigen Details der AndräHaus Leistung und Angaben für die anschließenden Gewerke festgehalten werden (siehe Beispiel).

2.) Diese Detail-Planung wird persönlich mit der Bauherrschaft vor Ort besprochen.

3.) Die notwendigen Vor-Leistungen  zur Aufnahme des AndräHaus Ausbauhauses können gefertigt werden. Falls gewünscht, beraten wir die Bauherren gerne zur besten Ausstattung.

4.) Das AndräHaus Ausbauhaus wird geliefert und montiert.

5.) Die Ausbauhaus- Eigenleistungen werden ausgeführt. 

6.) Einzug


Bauherrenwunsch und -möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbauhaus

Unsere Leistungen sind je nach Bauherrenwunsch und -möglichkeiten variabel. Wir lassen Sie zu keinem Zeitpunkt alleine. Sie haben die Wahl in der Organisation der Gewerke, die nicht von uns ausgeführt werden, mit einem Architekturbüro zusammenzuarbeiten oder selbst Angebote einzuholen und die Aufträge zu vergeben. Gerne übernimmt unser erfahrener Vertragsarchitekt die Planung Ihres Wohnhauses sowie die Organisation der notwendigen Gewerke für den Bau Ihres Kellers.

Wenn wir Ihr Ausbauhaus an Sie übergeben, sieht es von außen fast fertig aus. In den Innenräumen werden Sie begeistert sein von dem warmen Raumklima, das den Innenausbau - unabhängig von der Jahreszeit - angenehm gestaltet. Sie erhalten von uns detaillierte Werkpläne. Dadurch können Sie die Anschlussgewerke in Eigenregie mühelos eingliedern.

Kooperation mit dem Architekturbüro Ihrer Wahl

Bauherren entscheiden sich aus vielerlei Gründen für ein Ausbauhaus von AndräHaus. Zum einen erfüllt es höchste Ansprüche an Bau-Ökologie, Energiesparen und gesundes Wohnen, zum anderen überzeugt die passgenaue Ausführung. Wer ein Haus in Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro realisiert, hat spezielle Anforderungen an Individualität, Design und Materialien. Der Architekt übernimmt für Sie die Planung Ihres neuen Hauses, organisiert den Bau des Kellers inklusive der Bodenplatte sowie die Ausführung der Gewerke für den Innenausbau. 

Kosten reduzieren durch Eigenleistung

Ein Haus zum Eigenausbau eignet sich hervorragend für Bauherren, die ein hohes Maß an Eigenleistung erbringen und das Haus ohne Zeitdruck fertigstellen möchten. Die meisten Banken und Baufinanzierer rechnen Ihnen Eigenleistung als Eigenkapital an. Üblich sind 10 bis 15 Prozent der kalkulierten Bausumme. Auch Familien mit kleinerem Budget schaffen es durch Eigenleistung, Ihren Traum vom Eigenheim, das höchste Erwartungen an Energiesparen und gesundes Wohnen realisiert, zu erfüllen. Es gibt viele Gewerke, an denen Sie, Familienmitglieder und Freunde - abhängig von den Vorkenntnissen, der Berufsausbildung sowie dem handwerklichen Geschick - selbst Hand anlegen können.

Höchste Maßstäbe und Individualität im Wandaufbau

Bei sämtlichen von uns gebauten Ausbauhäusern profitieren Sie von einem hohen Grad an Erfahrung und Individualität. Ihr Ausbauhaus wird in der Zimmerei individuell für Sie gefertigt. Sie bestimmen, welches Energieeffizienz-Niveau Sie erzielen möchten. Unsere Holzhäuser sind standardmäßig KfW-Effizienzhäuser 40+. Wir realisieren jeden Energiestandard - bis hin zum Passivhaus. Um ein maximales Maß an Energiesparen, Bau-Ökologie und Individualität zu erzielen, haben Sie die Wahl zwischen unterschiedlichen Wandaufbauten. Von der klassischen Holzständerbauweise mit hochwertiger Zellulosedämmung über einen passivhausfähigen Wandaufbau oder ein Ständerwerk aus Stegträgern bis zur AndräHaus Massivholzwand fertigen wir jede Gebäudehülle nach Bauherrenwunsch. 

Gesundes Wohnen - durch konsequente Bau-Ökologie

Damit Ihr Ausbauhaus aus Holz sämtliche Vorstellungen hinsichtlich Bau-Ökologie, gesundes Wohnen, Individualität und Energiesparen erfüllt, beschäftigen wir uns intensiv mit Ihren Wohnwünschen und Zukunftsplänen. Unabhängig davon, ob Sie sich noch in der Phase der Ideenfindung befinden, schon eine genaue Skizze Ihres zukünftigen Traumhauses im Kopf haben oder gar einen fertigen Architektenplan in Händen halten, unterstützen wir Sie mit ausgeklügelten Konzepten in der Realisation Ihres Projektes. Eine große Hilfe bietet Ihnen unsere Checkliste Kundenwunscherfassung. 


Wir freuen uns, Ihre Fragen beantworten zu können - telefonisch, per Video-Besprechung oder persönlich.